Как выбрать участок под строительство?

Сегодня мы поговорим про выбор участков для индивидуального строительства. У многих на данном этапе возникает множество вопросов и действительно, каждая ситуация уникальна, но есть общие рекомендации, которые вам пригодятся.

Важные моменты при выборе земельного участка

1. Чтобы исключить неподходящие варианты — посмотрите публичную кадастровую карту. Узнайте у владельцев кадастровый номер участка, который присвоен каждому участку и выглядит как комбинация цифр, например: 00:00:0000000:0000.
2. Выбирать участок нужно тщательно. Перед покупкой участка обязательно проверьте юридический статус участка, необходимо знать, есть ли возможность использования под индивидуальное строительство. Тут вам подскажут юристы, обязательно проконсультируйтесь.
3. Далее идут коммуникации, обращайте внимание: приличную дорогу, возможность провести воду, отопление, электричество. Есть ли вывоз мусора, какие требования по установки септика на участке и т.д.. Поспрашивайте своих будущих соседей, они смогут подсказать вам много полезной информации или поделиться контактами своих подрядчиков.
4. Проверьте геологию, построить дом можно на разных грунтах, но где-то конструкция фундамента будет проще, а где-то придётся попотеть. Поэтому необходимо заранее знать свои возможности, чтобы во время стройки не было неприятных сюрпризов.
5. Экология. Внимательно изучите район, лучше выбрать местность подальше от автострады, с богатой растительностью, лесами и водоёмами.
6. Звуковое окружение. Дискомфорт в виде шума можно ожидать от находящейся поблизости фабрики, завода, шоссе, железнодорожной дороги, аэродрома или торгового комплекса. Не рекомендуем выбирать участок вблизи баз отдыха, санаториев или местных достопримечательностей, где могут скапливаться шумные кампании.
7. Участки бывают различных форм и размеров, заранее набросайте план со всеми вашими пожеланиями и постарайтесь разместить их на выбранном участке. Можете сделать это самостоятельно или обратиться к нам за помощью. Вы должны быть уверены, что желаемый бассейн или лужайка поместятся на выбранном участке.
8. Качество воздуха. Если вам важно дышать свежим воздухом, без дискомфорта в виде неприятных запахов — проследите, чтобы рядом с участком не было действующих или заброшенных животноводческих ферм.

Это правило распространяется на все заброшенные промышленные объекты, ведь в будущем их могут выкупить и превратить в действующие предприятия.

Покупка земельного участка – важное событие для любого человека, поэтому рекомендуем обратиться к профессионалам, которые помогут выбрать участок соответствующий и вашему бюджету и ожиданиям!